Расширение балкона по основанию плиты

Варианты расширения балкона: идеи и технологии

Каждый обладатель маленького балкона мечтает его расширить Если хозяева квартиры нуждаются в дополнительном пространстве, перед ними может стать вопрос о расширении балкона. На сегодняшний день эта процедура получила широкое распространение, благодаря возможности сделать квартиру просторнее. Технологически увеличение балкона довольно непростая процедура, требующая затрат и усилий. Однако оно осуществимо при точном выполнении инструкций и рекомендаций профессионалов. Балконы с выносом впоследствии остекляют, утепляют, отделывают и используют, как дополнительно жилое пространство. Существуют разные способы исполнения работ данного типа.

Способы расширения балконов

Расширение балкона является процедурой нелегкой, но интересной. Балконы при этом могут быть увеличены на любой допустимый размер и могут иметь различные формы. Различные технологии расширения предполагают разные техники установки балконных профилей. Такие балконы можно сделать своими руками, при предварительном изучении данного вопроса.

Какой бы способ расширения балкона вы не выбрали, результат порадует в любом случае

Технологии расширения балконов:

• Технология «бабочка». Такой метод предполагает удлинение балкона по фермам, которые крепятся к фасаду под углом 40 градусов по обеим сторонам.
• Технология «косынка». Она еще называется расширением по подоконнику. Такая техника предполагает вынос остекления за пределы парапета и увеличение площади балкона примерно на 30 см. по каждой стороне. Остекление устанавливается на прочные кронштейны, которые предварительно крепятся к парапету или на каркас. Этот способ простой в исполнении и довольно экономный.
• Технология выноса по плите. Эта технология сложная в исполнении, требует много усилий и внимательности.

Можно выбрать различные технологии для расширения балкона, однако следует помнить, что качество конечных работ зависит от профессионального подхода к делу.

Расширение балкона (видео)

Расширение балкона по основанию плиты: этапы монтажных работ

Так как метод такого расширения достаточно сложный в технологическом исполнении, ему нужно уделить внимание и потратить больше времени на его изучение.

Техника расширения по основанию плиты значительно увеличивает площадь пола и выполняется в несколько этапов.

Способ увеличения балкона по основанию плиты предполагает расширение площади пола

Этапы расширения по плите:

1. Для начала необходимо избавиться от старого парапета.
2. Необходимо изготовить каркас для несущей плиты. Основания в стену нужно заглубить при помощи швеллеров на 15 см или глубже. После этого следует соединить их стальными углами. Этот способ дает возможность значительно увеличить площадь.
3. На вынесенный каркас устанавливается новый парапет из стального угла.
4. Тот участок, который выходит за пределы старой плиты, необходимо проклепать жестью или другим удобным материалом.
5. Новый пол нужно обшить досками.
6. Произвести отделку нового парапета.
7. Наварить каркас на новое остекление.

Техника расширения балкона по основанию требует дополнительных хлопот с подготовкой документов и получения разрешения. Если расширение будет превышать допустимые границы, оно будет считаться перепланировкой квартиры.

Насколько можно увеличить балкон без разрешения

Перед тем, как приступить к воплощению проекта по увеличению площади балкона, нужно удостовериться, что все операции будут выполнены законно. Существуют различные варианты увеличения балкона с согласованием или без него. Прежде всего, нужно определиться, на сколько сантиметров будет произведено увеличение.

Балкон без разрешения управляющей организации можно увеличить на 15-30 см

Если предполагается увеличить балкон на 15-30 см. с установкой выносного остекления, размещением утеплительного пакета и обшивкой, то проблем с увеличением площади не возникнет.

Если же при увеличении балкона предполагаются большие нагрузки на несущие конструкции стен, если к балконной плите крепятся дополнительные конструкции: выносные рамы или кронштейны, которые увеличивают габариты плиты и др., тогда для выполнения таких операций необходимо получение разрешения.

Оформление согласовательной документации при расширении балкона

При основательной переделке балкона, могут возникнуть вопросы о перепланировке квартиры. В таком случае реконструкция балкона должна быть согласована в соответствующих организациях.

Этапы получения разрешения:

• Заказать составление проекта балкона в специальной проектной организации.
• Проект реконструкции необходимо согласовать с организацией, которая проектировала жилой дом. В этой организации могут потребовать согласования проекта в Горэкспертизе.
• .Проект необходимо предоставить вместе с документами о праве собственности или аренды, о социальном найме на квартиру. К документам нужно приложить единый жилищный документ, технический паспорт из БТИ. Написать заявление на получение разрешения.
• Если проект не будет отклонен, согласование нужно продолжить в органах, в которые направит жилинспекция. Обычно это МЧС, согласующие инстанции, пожарная инспекция.
• Дом не должен быть памяткой архитектуры. Если он таковым является, придется обращаться в Департамент культурного наследия.

Если вы решили увеличить площадь своего балкона больше, чем на 30 см со всех сторон, тогда вам придется обойти не одну организацию для получения разрешения на этот процесс

Разрешение на значительное увеличение балкона оформить очень сложно. Придется обойти многие инстанции, после чего не будет никаких гарантий в получении должного разрешения.

Как расширить балкон в хрущевке: порядок проведения работ

Дома под названием «хрущевка» строились быстро и не очень качественно. Они не отличаются большими размерами. Квартиры отличаются маленькими кухнями и узкими балконами. Сегодня появилась возможность хоть немного увеличить жилую площадь такой квартиры.

К выносу балкона нужно тщательно подготовиться, беря во внимание факт того, что конструкция балкона довольно слаба и нуждается в укреплении.

На сегодняшний день законно увеличить балкон в хрущевке можно максимально на 50 см.

Счастливчики, которые все же получили разрешение на увеличение балкона, наслаждаются его простором и уютом

Порядок проведения работ по увеличению балкона:

1. Провести демонтаж ограждения и конструкций. Основание демонтажу не подлежит.
2. Над несущей стеной делаются углубления для того, чтобы прикрепить швеллера, которые станут основой. На этом этапе можно начинать увеличение балкона во все стороны. В среднем увеличить балкон получится на 40 см. Нужно внимательно следить за тем, чтобы не случилось перенагрузки несущей стены.
3. Необходимо соорудить крышу и заняться обшивкой. Особое внимание следует уделить отделке стыков и щелей, чтобы защититься от влаги.
4. Важный этап – утепление. Для него обычно используют такие материалы: минеральная вата, пенопласт, стиродур. Последний имеет ряд преимуществ, он влагоустойчив и обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Для утепления пола балкона также лучше использовать стиродур.
5. Последний этап – отделка и обустройство интерьера. Здесь не стоит ограничивать себя в полете фантазии и экспериментировании.

При увеличении балкона в хрущевке важно помнить о хрупкости данного типа дома. Поэтому предпочтительно, чтобы все работы проводились профессионалом, который даст гарантии качества своей работы.

Процесс расширения балкона (видео)

Расширение балконов на сегодняшний день является популярной процедурой, которая позволяет сравнительно в небольшие сроки увеличить площадь жилого пространства. Существует несколько вариантов расширения пространства балкона, выбор которого зависит от того, насколько хозяева квартиры хотят увеличить площадь и какими средствами располагают. При незначительном увеличении площади балкона – до 50 см., ремонтные работы можно проводить без разрешения и законно. Если работы предполагаются масштабные – не обойтись без многочисленных походов за разрешением в различные инстанции.

Расширение балкона

1. Получение разрешения
   • Расширение по подоконнику
   • Расширение по полу
   • Бабочка
   • Угловые конструкции

Расширение балкона – это популярная на сегодняшний день процедура, которая позволяет увеличить площадь помещения.

Желание расширить помещение может появиться у хозяина квартиры в хрущевке, так как площадь там небольшая, а наличие балкона – хороший способ её увеличить. Увеличить помещение можно самостоятельно либо обратившись за помощью к профессионалам.

Самостоятельно выполняются легкие работы, не требующие дополнительного разрешения. К примеру, такая процедура, как увеличение подоконника при определенных знаниях и сноровке вполне доступна для любого человека.

В старых домах даже для незначительных изменений нужно получать разрешение от соответствующих инстанций. В «хрущевке» по закону разрешено увеличивать балкон со всех сторон максимум на 50 см. Есть случаи, когда увеличение производилось на большее расстояние. Без получения разрешения можно производить расширение на 15-30 см по основанию плиты.

Профессиональная работа консультация нужна в любых значительных изменениях конструкции. Все этапы увеличения пола балкона и замены парапета должны выполняться в высоком качестве и с высококачественными материалами.

Получение разрешения

В некоторых случаях для реконструкции балкона нужно получать разрешение в различных организациях: проектная организация, БТИ, Горэкспертиза, МЧС, пожарная инспекция и другие.

1. Если дом, в котором производится расширение балкона, является архитектурным достоянием, нужно согласовать его будущий внешний вид в соответствующих организациях.
2. Монтаж бетонной основы считается перепланировкой. В случае с монтажом нужно получать разрешение не в зависимости от размера увеличения балкона.
3. В хрущевке разрешение нужно получать, если расширение производится более чем на 50см.
4. Ограждение балкона крепится к стенам дома, поэтому состояние старых домов нужно проверять перед реконструкцией.
5. Кроме размеров увеличения балкона, нужно обратить внимание на вес дополнительных конструкций. Если предполагаются большие нагрузки на стены дома, то процедуру также нужно согласовать в различных инстанциях.
6. Все проверки перед расширением балкона осуществляются в целях безопасности и комфорта: своего и окружающих людей.

Несмотря на то, что балкон является частью квартиры, то есть личной собственности, он относится к общедомовому имуществу. Его изменения влияют на внешний вид дома. Увеличение бетонного основания может ограничить доступ света для соседей снизу. Ошибки в работе могут привести к трещинам в стенах соседей и другим нежелательным последствиям.

Поэтому, помимо согласования всех требований по ГОСТу, нужно обговорить проект с соседями.

Расширение балкона по основанию плиты: увеличение балкона своими руками

Главная страница » Публикации » Расширение балкона по основанию плиты: увеличение балкона своими руками

Обустройство лоджии процесс достаточно долгий и трудозатратный. Часто встречаются совсем небольшие конструкции, которые сложно эффективно использовать. Чтобы увеличить полезное пространство выполняют увеличение балкона. Это комплекс работ по расширению площади и объема балконной конструкции разными способами.

Рис. 1 Расширение балкона по основанию плиты

Содержание:

• Когда требуется разрешение на увеличение площади балкона
• Расширение с выносом остекления
  • Процесс монтажа
• Расширение балкона по плите

Когда требуется разрешение на увеличение площади балкона

Прежде чем начинать работы по расширению балконного пространства, требуется убедиться, что они законны. Существуют способы расширить балкон без разрешения, но есть и противоположные варианты. Сначала определяют на сколько увеличить площадь без согласования. От количества сантиметров зависит надо ли получать разрешение или можно обойтись без него.

Разрешение не требуется, если расширение будет производиться не более чем на тридцать сантиметров. Если же планируется более значительное увеличение, значительно утяжеляющее конструкцию, то создается схема обновленной балконной конструкции. На ее основании происходит разработка проекта. Проект затем утверждается в соответствующих инстанциях.

Рис. 2 Способ увеличения балкона в хрущевке требующий разрешения

Рассматривая, насколько можно по закону увеличить площадь балкона, не стоит забывать о соседях. Часто решают можно ли выполнить удлинение, учитывая мнения людей, живущих в соседних квартирах. Не стоит излишне увеличивать конструкцию, если она угрожает безопасности или сильно затеняет окна соседей.

Расширение с выносом остекления

Рассматривая варианты, как расширить балкон своими руками, следует уделить внимание следующим способам.

Одним из наиболее распространенных вариантов расширения балкона является вынос остекления. Он может выполняться двумя способами.

Технология «косынка» или расширение по подоконнику осуществляется с выносом остекления за границы ограждения. Балконное пространство увеличивается примерно на два или три десятка сантиметров с каждой стороны, но только выше уровня подоконника.

Рис. 3 Балкон в хрущевке с выносом по подоконнику

Технология «бабочка» распространена меньше. В этом случае балконная конструкция расширяется только с боков. На торцевых сторонах крепится профиль к внешнему углу балконной конструкции и стене. Получается треугольный выступ, который можно использовать для самых разных целей.

Рис. 4 Расширение для балкона своими руками

Процесс монтажа

Чтобы осуществить расширение балкона по подоконнику, начинают работы с оценки характера ограждения. Оно может быть бетонным или металлическим.

Рис. 5 Чертеж и монтаж балкона с выносом по подоконнику

В случае бетонного ограждения на нем крепят металлические кронштейны в виде треугольников. Размещают их с шагом от тридцати до тридцати пяти сантиметров. Длина горизонтально расположенной части получается равной величине выноса.

Выступающие части кронштейнов соединяют швеллером, который крепится к несущей стене.

Если парапет лоджии выполнен из металлических элементов, то его требуется демонтировать, оставив только те части, которые непосредственно соединены с плитой.

На балконную плиту устанавливают профильные элементы с сечением четыре на два сантиметра и высотой около одного метра. Размещают их с шагом от тридцати до сорока сантиметров.

У основания вертикальных деталей приваривают металлические пластины с просверленными отверстиями для анкерных болтов.

Верх стоек соединяется обвязкой из швеллера. В местах соединения обвязки со стеной дома приваривают крепежные элементы, которые держатся за счет распорных анкеров.

К швеллеру приваривают металлические уголки и выполняют установку скоса из профильных труб.

Поскольку расширенный балкон будет выходить за пределы имеющейся крыши или вышерасположенной конструкции, то потребуется увеличить потолочное основание. Для этого также крепят металлические уголки с интервалом от сорока до сорока пяти сантиметров. Уголки соединяют обвязкой так, чтобы обвязка парапета находилась точно под верхней. После этого устанавливают отливы и производят заделку швов.

Получившийся каркас утепляют, снаружи и изнутри обшивают подходящими материалами. Конструкцию остекляют с использование алюминиевых или пластиковых окон.

Расширение балкона по плите

Выбирая, как увеличить балкон, учитывают сложность необходимых работ. Чтобы увеличить размеры балкона не только на высоте от одного метра, но и по площади пола, необходимо увеличить его основание. Для этого к несущей плите крепят поддерживающие элементы. Процесс довольно сложный по технологии выполнения. Его требуется тщательно изучить или доверить специалисту. Расширение по плите требует проведения работ в несколько этапов.

Рис. 6 Металлический каркас балкона

Сначала убирают старое ограждение. Далее делают каркас для балкона и несущей плиты. Все удерживающие элементы закрепляют в стене. Заглубление должно быть не менее пятнадцати сантиметров.

Для изготовления каркаса балкона своими руками требуется профильная труба с достаточной жесткостью. Из профильной трубы максимального сечения делают основание, а из более тонких элементов стойки для крепления остекления и ограждения. Готовая лоджия должна быть надежной и безопасной.

На изготовленный каркас основания устанавливают новое ограждение. Его сваривают из стальных уголков или аналогичного по прочностным характеристикам профиля.

Участок основания, который выходит за старую плиту требуется закрыть подходящим материалом. Это может быть жесть или аналогичный вариант.

Пол обшивают досками и выполняют отделку парапета.

Новый расширенный балкон обычно утепляют и остекляют. В качестве утеплителя используют минеральную вату или пенопласт. Остекление может быть алюминиевыми рамами или пластиковыми конструкциями. Если планируется использовать второй вариант, то прочности каркаса балкона следует уделить особое внимание. Окна из профиля ПВХ достаточно тяжелые.

Практически в каждом городе Российской Федерации можно встретить дома под названием «хрущевка». В некоторых городах существуют целые районы, состоящие из.

Балкон в современных квартирах — это и выходящая на улицу терраса, и зона отдыха, и место для складирования вещей, не поместившихся внутри. Впрочем.

Теплый балкон с хорошей тепло- и шумоизоляцией — мечта любого хозяина. Если сделать его с выносом, это не только увеличит полезную площадь узкого и.

Как увеличить лоджию и можно ли это сделать, не связываясь с БТИ: Обзор +Видео

Как увеличить лоджию и можно ли это сделать, не связываясь с БТИ. Квартира может казаться просторной, но лишь в первое время после вселения, когда вы еще не до конца обставите ее предметами мебели. Но если прожить в ней несколько лет, то у владельцев начинают возникать мысли о дополнительном метраже. Так как сделать комнаты больше физически невозможно, то можно расширить жилую площадь за счет балкона. Есть несколько способов по увеличению жилой площади, и одним из них будет увеличить лоджию за счет плиты.

Произвести наращивание плиты будет выгодно, если изначальные размеры не очень большие.

Общие сведения

Расширение балкона по основанию плиты

Увеличение балконной плиты и есть расширение. Это производится путем наращивание металлического каркаса на уровне плиты, но отстоящего от нее на определенном расстоянии. Далее каркас застилают при помощи древесных щитов или стальных листов, а сверху можно настилать напольное покрытие. Расширение проводиться минимально на 0.3 метра, потому что делать сложные по технической части работы и добиться увеличения лишь на 1 м 2 не имеет смысла.

В особых случаях плиту балкона увеличивают и в 2, и в 3 раза – главное, чтобы расчеты были произведены правильно и обеспечено удобное использование балкона.

Самым сложным этапом является крепление каркасной основы к стене. Так как технические характеристики обычной плиты не рассчитаны на большие нагрузки, большая часть веса металлической конструкции будут брать на себя элементы крепления. Есть два способа крепления каркаса к поверхности стен – анкера и заглубление несущих перекладин в стены дома. Помимо технической стороны работы могут быть сложности с получением разрешения на расширение.

Как добиться разрешения

Если расширение будет превышать нормы, которые допустимы, то для законной перепланировки требуется оформлять согласовательную документацию (если все в рамках закона по размерам, то проблем не будет). Несмотря на длительность процедуры, она требуется, чтобы избежать штрафа со стороны организации управления. Помимо этого, иногда владельцев квартир обязывают вернуть все в прежнее состояние, и это куда дороже/неприятнее, чем просто оплата штрафа.

Чтобы добиться разрешения, требуется делать следующее:

• Получить разрешение на осуществление перепланировки у организации, в ведомстве которой зарегистрирован дом.
• Составить заявление на разрешение и отнести его в местное управление архитектуры.
• После получения разрешения стоит обратиться в проектную организацию и заказать проект по расширению.
• Готовый проект следует передать в организацию, которая занималась проектированием жилья. Здесь еще может потребоваться согласование документации с городской экспертизой.
• К проекту следует добавить пакет документов, состоящий их подтверждения права собственности или договора арены, техпаспорт из БТИ, заявление на разрешение. Список документов может быть дополнен, все зависит от региона.
• При одобрении проекта его согласование проводят еще в МЧС, пожарной инспекции и других инстанциях.

Как правило, если нет серьезных причин, просьба в расширении не отклоняется, но данная процедура может растянуться на полгода. Помимо этого, одобрение требуется получить у соседей, которые живу в смежных квартирах и под вами. Это не формальность, соседи должны подтверждать согласие подписями на документе.

Полезный совет! Чтобы увеличить квартиру за счет лоджии, вам потребуется потратиться не только на материалы и оплату работы мастеров, но и официальное оформление документов. Чтобы шансы на получение разрешения были как можно выше, можно нанять посредников, у которых есть нужные «связи».

Что может быть причиной для отклонения просьбы о перепланировке:

• Дом представляет собой памятник архитектуры и расположен под госзащитой. В таком случае можно обратиться в Департамент культурного наследия, но даже это не 100% гарантия.
• Балкон расположен на фасаде дома, который выходит на главную улицу.
• Техническое состояние дома не допускает механического вмешательства в стены.

Если вам по каким-то причинам отказали, можно расширить балкон иначе – сделать вынос остекления за пределы парапета. Если вам не подходит данный вариант, и вы делаете сделать расширение по плите, то можно обойтись без оформления документов, но не больше, чем на 40 см. Естественно, что это не так уж и много, но если вы будете использовать полученное пространство рационально, то прибавка может стать ощутимой.

Подробности вопроса

Что потребуется для расширения

Из-за того, что конструкция должна быть очень надежно, для обустройства не используют б/у материалы – все детали из металла должны быть без намека на ржавчину, хорошего качества и не деформированы. Также все металлические детали следует заранее обратить при помощи антикора, чтобы продлить срок эксплуатации.

• Профилированный настил.
• Металлический уголок 5*5 или 4*4 см.
• Швеллер.
• Полоса.

Перед тем, как выполнит закупку материалов, следует выполнить обмер балкона, а после высчитать погонные метры деталей из металла. Все расчеты следует выполнять индивидуально, в зависимости от размера балкона. Из-за того, что все детали из металла будут соединены при помощи сварочного аппарата, потребуется мастер с хорошим инструментом. Если у вас нет знакомых сварщиков, можно нанять рабочего, который сделает все за пару дней.

Подготовительный этап

Когда все оформлено и у вас есть согласие соседей на расширение, можно начинать работы. Первое, что потребуется сделать – это убрать старый парапет и перила. Их следует полностью демонтировать, срезать с плиты и стен при помощи болгарки. Они не потребуются в будущем, потому что новая плита будет шире и длиннее, и потребуется делать новый парапет. Если на расширенном балконе будет панорамное остекление, можно и вовсе не использовать ограждение.

При демонтажных работах парапета следует подумать о безопасности прохожих. Дело в том, что есть вероятность, что с балкона будут падать металлические срезанные детали, поэтому участок снизу следует оградить лентой. Более того, чтобы ограждение не упало, зафиксируйте его веревкой. Далее выполняется ремонт плиты, потому что на нее будет оказана большая нагрузка. Если потрескалась стяжка, то ее нужно выбить, обустроить гидроизоляционный слой и залить новый слой раствора цемента.

Полезный совет! Как правильно увеличить лоджию? Для начала следует сделать стяжку пола до установки металлического каркаса, а после монтажа детали из металла будут помехой для заливки пола.

Нижнюю часть плиты тоже нужно ремонтировать. Для этого следует убрать неустойчивые куски бетона, рассчитать трещины и заделать раствором. Если участки арматуры обнажились, то следует зачистить все щеткой по металлу, скрыть составом против коррозии и оштукатурить. Ремонт плиты выполняется с балкона этажом ниже, и обычно они не против бесплатного ремонта потолка для своего балкона.

Расширение – 2 способа

От того, сколько вы планируете добавлять сантиметров к плите, будет зависеть выбор метода расширения плиты. Если речь идет о расстоянии до 1 метра, то можно не использовать забуривание в стены металлических конструкций. Но если плита будет увеличена больше, чем на 1 метр, или даже расширена на соседнюю комнату, то для надежности конструкции потребуется делать монтаж в стену швеллера.

Увеличение балкона на 0.3-1 метр:

1. Плиту требуется обварить металлическим уголком по всему периметру.
2. На плиту выполните укладывание профилированной трубы и прикрепите при помощи анкерных дюбелей к стене. Длина трубы будет такая же, как и длина будущей плиты, а свободные концы должны выходить за основание на расстояние, которое равно расширению. Выше окна, сверху под балконом, установите еще одну трубу такого же размера.
3. К стене прикрепите две вертикальные боковые трубы, которые будут соединять концы горизонтально размещенных труб.
4. Соединения по углам сваривают, в результате получается каркас с прекрасной несущей способностью.
5. С интервалом в 0.8-1 метр к нижней трубе следует устанавливать поперечные уголки, которые выходят за пределы балконной плиты на то расстояние, которое равно расширению. Они должны быть приварены к пристеночному уголку и трубе, которые обрамляют плиту.
6. Установка производится на крайние боковые детали. Они должны быть углублены в стены на 0.3 метра и приварены к концу пристеночной и передней профильной трубы.
7. На наружные углы следует приварить вертикально стоящие элементы из уголка или профилированной трубы, высота до плиты балкона, который расположен выше.
8. На вертикальные стойки требуется приварить контур, который соединяет конструкцию воедино. В конечном итоге получается параллелепипед из труб, которые закреплены анкерами (в идеале химическими) к стене фасада.
9. По всему периметру требуется сварить новый парапет и полосы и уголка. Высота для ограждения обычная – 1.1. метр.

Обратите внимание, что если расширение проводится больше, чем на 0.5 метра, то каркас по бокам следует дополнительно укреплять при помощи укосин или устанавливать на кронштейны.

Увеличение лоджии по плите на 1 метр и больше:

1. В стенке сверху над плитой требуется выбить отверстия с глубиной до 0.3 метров. Расстояние между ними должно остаться на 0.6 метров.
2. Пробейте отверстия по обе стороны от плиты на длину расширения. Все отверстия должны быть расположены на одной линии горизонта.
3. В отверстия следует вставить швеллер, установить по уровню и зафиксировать. Проследите за тем, чтобы их края были расположены на одинаковом расстоянии от стен и в единой горизонтальной плоскости. Оставшееся пространство между стенкой и швеллером следует заделать раствором цемента. Остальные работы проводят после полного схватывания и просыхания раствора, чтобы не сдвигать с места балки из металла.
4. Выступающие концы швеллеров требуется обварить уголком.
5. Выступающие части швеллеров требуется обварить при помощи уголка.
6. Под крайними балками установите подпорки, которые будут упираться в поверхность стен под углом в 45 градусов.
7. Выполните монтаж парапета из полосы и уголка, и прикрепите к стене.
8. Снизу тоже требуется приварить профилированный настил.

Остальные работы простые – настилается пол, проводится остекление и декоративное оформление.

Как расширять балконные плиты на нижнем этаже

Первый этап дает практически безграничные возможности для расширения. Для обустройства не требуется монтировать каркас из металла к стенам дома и проводить сварочные работы. Достоинство в том, что все работы проводятся с поверхности земли. Для начала требуется обустроить неглубокий ленточный фундамент по всему периметру ваше плиты, и на нем стоит возвести опорные кирпичные стены, или из других строительных материалов.

По высоте стены должны быть вровень с плитой. На боковушки требуется укладывать лаги из бруса или швеллеров из металла, а на них требуется настилать дощатый пол. Кроме того, можно установить плиту из железобетона, сделать стяжку и застелить любым покрытием для пола – ламинат, керамическая плитка, линолеум, в зависимости от того, как будет применяться помещение.

Для расширения на втором этаже стоит использовать опоры – столбы из бетона, трубы из металла. Их устанавливают под выступающими каркасными углами, углубляются в стену и бетонировать для придания устойчивости. Конструкция будет полностью опираться на столбы, и поэтому для нее не нужно прикреплять профиль к стене на нижнем уровне. Тем же способом можно расширять балкон на первом этаже, если не будете использовать пространство под балконом как погребок.

Расширение по плите – задача сложная, а иногда может потребоваться даже специальная техника (вышка) и электрическое оборудование (бур с коронками или сварочный аппарат). Перед тем, как решиться на это, требуется взвесить все за и против.

Расширение балкона по основанию плиты

Довольно распространенной проблемой жильцов многоквартирных домов является недостаточная площадь балкона. Ведь нередко данные помещения могут отличаться минимально возможными размерами. Например, в типовых советских постройках встречаются балконы с шириной всего в 100 см. Естественно, в этом случае любая длина не сможет спасти положение, и единственное, что можно сделать в настолько ограниченном пространстве – это сушить белье и хранить здесь мелкий хлам.

Однако, современные технологии позволяют даже из такого помещения сделать уютное пространство с высокой функциональностью. Для достижения данной цели достаточно позаботиться о расширении балкона или лоджии. Конечно, не стоит полагать, что эта процедура безгранична, но добиться немного большего комфорта вполне возможно. Итак, какие же способы существуют сегодня для увеличения балконного пространства?

Варианты увеличения балкона

Существует два основных метода, позволяющих сделать помещение балкона чуть больше, чем стандартные параметры. В частности, к ним относятся:

• расширение по основанию плиты;
• вынос остекления (по подоконнику).

Наиболее трудоемким процессом считается первый вариант, так как расширение балкона по основанию плиты предполагает получения ряда разрешений от соответствующих служб, а также согласие соседей. Кроме того, потребуется провести тщательные экспертизы, чтобы убедиться, что плита достаточно прочная и способна выдержать запланированную надстройку. В случае, когда вся документация собрана и состояние жилья позволяет проводить реконструкции, то таким образом можно легко увеличить пространство до нескольких квадратных метров, так как плита расширяется с каждой открытой стороны на 1/3.

Вынос балкона по подоконнику

Второй вариант не требует сбора документов, потому как не предполагает непосредственного увеличения площади балкона. Однако за счет выноса остекления за парапет удается несколько расширить полезный объем пространства. Данная процедура не занимает много времени и выполняется почти каждой компанией, оказывающей услуги остекления. В тех случаях, когда увеличение по основанию невозможно по различным причинам, такая процедура будет отличной альтернативой.

Рассмотрим каждый вариант более подробно, чтобы заранее знать с какими трудностями можно столкнуться при их реализации.

Расширение балконного пространства за счет выноса остекления

Особенность данной работы заключается в том, что в большинстве случаев не требуется дополнительно расширять саму балконную плиту, но при этом значительно отодвигается остекление, а также имеется возможность получить широкие подоконники. Такие работы занимают меньше времени и не требуют особых разрешений. Проводятся они в несколько этапов.

Этапы проведения процедуры

Подготовительный процесс. На данном этапе проводится оценка текущего состояния объекта, и прежде всего это касается парапета. Существует два основных варианта его изготовления:

1. монолитная бетонная плита (чаще всего используется для лоджий);
2. металлическое ограждение.

Если парапет бетонный и довольно прочный, то для выносного стеклопакета требуется установить дополнительные крепления непосредственно на его наружную часть. В случаях с металлической конструкцией лучшим решением станет демонтаж старых элементов и установка новых.

Вынос балкона по остеклению

Основные работы с бетонным парапетом. С наружной стороны производится установка опорных металлических кронштейнов (сварной треугольник из металлических уголков) на анкерные болты. Важно соблюдать расстояние между опорами, оно составляет 30-35 см. Определить ширину выноса стеклопакета можно по длине горизонтальной части треугольника. Чтобы конструкция не имела перекосов следует выровнять все опорные треугольники в единой плоскости с помощи строительного уровня. Затем необходимо соединить между собой дальние от парапета углы с помощью швеллера или металлического квадрата.

Основные работы с металлическим ограждением. В данном случае рекомендуется предварительно демонтировать старую конструкцию либо полностью, либо частично. После чего на плите-основание по периметру на расстоянии в 35 см устанавливаются металлические трубы (прямоугольный профиль с сечением 40х20). Высота данных стоек может варьироваться от 90 см и до 1 м. Чтобы стойка была максимально надежна закреплена к ее нижней части приваривают пластины и уже с их помощью закрепляют элемент на анкеры к бетонной плите. Если же проводится частичный демонтаж и остаются металлические части парапета, то допускается приваривать новое ограждение непосредственно к старому.

Важно иметь в виду, что все металлические части должны быть обработаны антикоррозийными составами.

Так как только в таком случае можно быть уверенным в их надежности и длительном эксплуатационном сроке.

Вынос балкона по остеклению — подоконнику

Расширение балконного пространства по основанию

Для осуществления данной процедуры прежде всего необходимо провести тщательную диагностику балконной плиты и убедиться в ее высокой надежности и прочности. После чего можно приступать к монтажу дополнительной опорной конструкции. Следует иметь в виду, что данное сооружение станет несущим для будущих стен балкона и парапета, а, значит, важно сделать его максимально качественно. Основную часть работы можно так же, как и в предыдущем варианте выполнить при помощи сварки, поэтому стоит позаботится о приглашении опытного сварщика.

Вынос балкона по основанию плиты

Этапы проведения процедуры

Подготовительные процедуры. Оценив состояние объекта и получив все необходимые разрешения, можно приступать к демонтажным работам. Имеющиеся металлические ограждения следует срезать при помощи болгарки. Важно соблюдать технику безопасности и позаботиться, чтобы строительные куски не отлетали на тротуар. Для этого срезаемое ограждение фиксируется веревкой, а участок под балконом ограничивается спецлентой. Для проведения работ необходимо запостись уголком (40х40, 5х50), профильной трубой и профнастилом, после чего можно переходить к следующему этапу.

Основные работы. Первым делом стоит провести ремонт плиты балкона, после чего по ее периметру закрепить металлический уголок. Расширять основание рекомендуется не более чем на 50 см с каждой стороны. Если же планируется большее увеличение, то обязательно устанавливать дополнительные подпорные стойки. Такие работы можно проводить в случаях, когда требуется расширить лоджии или балкон на соседнюю комнату.

Следующим шагом будет закрепление пристеночного профиля. То есть профилированная труба (сечение 100х50) укладывается на основание и фиксируется к стене анкерными дюбелями. Длина данной трубы будет равна новой длине балкона. Далее с каждой стороны плиты монтируются боковые профили. Это значит, что труба закрепляется одной стороной к пристеночному профилю, боковой частью приваривается к обрамляющему основание уголку, а свободный конец выступает по длине в соответствии с будущей шириной балкона.

Вынос балкона по основанию

Обязательно выравнивать каждый профиль в горизонтальной плоскости, так не только работать с ними будет намного проще, но и значительно повыситься прочность всего сооружения. Далее приваривается передний профиль к выступающим концам боковых труб. Заключительным шагом станет установка боковых профилей, которые соединяются с концами пристеночной и передней трубы. Важно крайние боковые трубы установить максимально жестко, а также заглубить их не менее 30 см в стену, после чего окончательно заварить получившуюся конструкцию.

Добиться большей надежности и прочности можно за счет приваривания арматуры к конструкции с упором на балконное основание. Получившиеся пустые отверстия необходимо закрыть оцинкованными листами, а также закрепить дополнительные уголки для последующего монтажа пола. Следует обработать все металлические детали растворами, предотвращающими ржавления, особенно в стыковых узлах.

Монтаж напольного покрытия. Существует несколько вариантом устройства пола на таком балконе. Прежде всего, можно зашить имеющееся пространство деревянными лагами, проложив под них слой утеплителя. В таком случае можно получить легкий пол, для которого не потребуется дополнительного укрепления. Если же планируется залить дополнительное пространство бетонным раствором, то рекомендуется к конструкции добавить подпорки в виде треугольников, которые упираются в стену здания. После чего следует проложить обрешетку из арматуры и заполнить пустоты бетонном.

Расширение балкона по основанию и подоконнику

Когда раствор схватится и наберет прочность, а все остальные работы будут выполнены, можно переходить к настилу чистового пола. Напольное покрытие может быть абсолютно любым, включая такие распространенные материалы, как ламинат, плитка, линолеум или паркет. Получившаяся конструкция является довольно прочной, поэтому можно не опасаться за ее надежность.

Монтаж ограждения. На данном этапе следует установить по периметру новой балконной плиты ограждение приблизительно в 1 м высотой. Выполняется работа при помощи профилированной трубы (40х20). Важно, чтобы перила были на одном уровне с нижними профилями. Далее проводится остекление балкона, после которого можно переходить к финишной отделке.

Также могут быть расширены и плиты лоджий, размеры которых хоть и несколько больше балконных, однако, дополнительное пространство никогда не будет лишним.